Phối cảnh tiểu khu phố thương mại Zeitgeist

Thảo luận trong 'Bất Động Sản - Nhà Đất' bắt đầu bởi h2ckma, 15/5/19.

  1. 299
    0
    16
    h2ckma

    h2ckma Thượng Đế

    Tham gia ngày:
    2/2/16
    Bài viết:
    299
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Giới tính:
    Nữ
    Tên dự án: ZeitGeist
    Chủ đầu tư: GS E&C
    Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè.
    Quy mô dự án: 350 ha
    Dự án chia làm 3 khu chính:
    Linear: Quy mô 115 ha
    The Center Peninsula và Gateway City: 57 ha
    Park City: 76 ha

    Xu hướng phát triển khu Nam đang dịch chuyển về trục đường Nguyễn Hữu Thọ khi khu công nghiệp Hiệp Phước, Long Hậu, Cảng SPCT … lần lượt ra đời. Cư dân dọn về sinh sống đông đúc, ánh đèn đã bừng sáng dọc tuyến đường huyết mạch khu Nam này.

    Ngoài ra, Cao tốc Bên Lức – Long Thành sẽ đi vào khai thác năm 2020. Liên kết vùng phía Tây và Đông Nam Bộ mà không cần đi qua trung tâm Hồ Chí Minh. Đặc biệt, cao tốc có điểm giao tại Huyện Nhà Bè giúp kết nối hệ thống giữa cảng biển Hiệp Phước, Thị Vải – Cái Mép và sân bay Quốc Tế Long Thành. Ngoài ra, còn giúp khu vực này kết nối với các tỉnh Đông và Tây Nam bộ dễ dàng.

    SaleReal Team thấy đây là yếu tố chờ đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản huyện Nhà Bè trong 2 năm tới.

    Vị trí dự án ZeitGeist được SaleReal đánh giá rất đẹp. Được bao quanh bởi 3 nhánh sông lớn, mặt tiền đường Nguyễn Hưu Thọ nên kết nối giao thông rất dễ dàng và quy hoạch thuộc đô thị lớn bậc nhất khu Nam Sài Gòn.

    [​IMG]

    Với bãi biển thuộc top đẹp nhất thế giới cùng lượng du khách đông đảo, bất động sản Nam đảo hứa hẹn nhiều cơ hội cho nhà đầu tư.
    Theo đại diện chủ đầu tư Tập đoàn Sun Group, tiềm năng hút khách du lịch tại Phú Quốc không thua kém so với Phuket, Thái Lan. Trong khi, tại Phuket, sau 15-20 năm phát triển, tổng số biệt thự nghỉ dưỡng, condotel, khách sạn 4-5 sao tại đây đạt đến con số khoảng 98.500 phòng, với trị giá 1,5-16,2 triệu USD mỗi căn. Thì tổng số khách sạn1-5 sao tại Phú Quốc mới vào khoảng 12.000 căn, rất ít khách sạn 5 sao. Trị giá biệt thự siêu sang, sát bờ biển tại đây cũng thấp hơn nhiều so với Phuket hay Bali...
    Không khí rất
    Công suất phòng 50% chỉ là mức tối thiểu, bởi theo Sun Group, hệ thống resort ở Bãi Kem như JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay và condotel 5 sao Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay hiện có tỷ lệ lấp đầy phòng lên tới 70-80% và luôn "cháy phòng" vào dịp lễ Tết.

    Thêm thông tin về can ho sunshine venicia
    Dự án nhà phố thương mại 1.000 tỷ đồng
    Theo chủ đầu tư, ngoài khả năng sinh lời, pháp lý rõ ràng, tiến độ xây dựng đúng cam kết, được phát triển và quản lý bởi đơn vị uy tín cũng là yếu tố giúp dự án thu hút khách hàng. Bên cạnh đó, Lan Rừng Resort còn phối hợp cùng đơn vị tư vấn và mô giới bất động sản Thủ Thiêm để phát triển dự án.
    Cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây đi vào hoạt động đã giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP HCM đến Phan Thiết còn khoảng hơn ba tiếng. Sắp tới, tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết dự kiến khởi công tháng 7/2020 đi vào vận hành sẽ kéo giảm thời gian này xuống thấp hơn, chỉ còn khoảng 1,5 tiếng.
    Hòa Thắng - "viên ngọc thô" của bất động sản Bình Thuận
    Là đô thị hạt nhân, nằm trong tam giác phát triển Việt Nam - Lào - Campuchia, Đắk Lắk sở hữu nhiều ưu thế nổi bật, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh và khu vực Tây Nguyên.
    Tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, giảng viên ĐH Ngân hàng TP HCM cho biết: "Nguyên nhân chính của tình trạng này là Phan Thiết mới phát triển mạnh bất động sản nghỉ dưỡng song còn thiếu các điểm vui chơi, giải trí, mua sắm, trải nghiệm văn hoá cho du khách".
    Những dự án bất động sản quy mô lớn được khởi công tại Phan Thiết sắp tới là lời giải cho bài toán này.
    Thời gian qua, nhiều chuyên gia và người dân thành phố đã phản đối dự án trên vì lo ảnh hưởng dòng chảy. Các đơn vị tham mưu lãnh đạo thành phố phê duyệt dự án nói "dự án không lấn sông và không ảnh hưởng dòng chảy", trong khi một số chuyên gia thuỷ lợi đã nêu ý kiến phản biện. Trong đó, PGS, TS Vũ Trọng Hồng - nguyên Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn, Chủ tịch Hội Thuỷ lợi Việt Nam cho rằng, "chính quyền Đà Nẵng không nên để doanh nghiệp đổ đất xuống sông Hàn làm dự án bất động sản, nhất là trong bối cảnh biến đổi khí hậu hiện nay".
    Hiện nay, đầu tư bất động sản đang có chiều hướng tập trung về các thành phố lớn và những khu du lịch nổi tiếng, đặc biệt là các vùng biển. Theo đánh giá từ giới đầu tư, để sở hữu một một sản phẩm bất động sản ven biển, người mua phải chi thêm trung bình từ 15-30%, bởi giá trị nghỉ nghỉ dưỡng, sinh thái mà khu vực ven biển mang lại liên tục được nâng cao.
    "Dù sở hữu nhiều lợi điểm, giá bất động sản tại Tuần Châu Marina được đánh giá là cạnh tranh so với phân khúc cùng loại. Bên cạnh đó, dự án còn có sổ đỏ lâu dài. Đây là yếu tố quan trọng giúp đảm bảo lợi ích đầu tư cho khách hàng", đại diện chủ đầu tư nói.
    Theo giới chuyên gia, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Cam Ranh hưởng lợi từ cú hích hạ tầng giao thông. Đơn cử, nhà ga quốc tế Cam Ranh vừa đi vào hoạt động cuối tháng 6/2018 có khả năng đáp ứng công suất lên đến 4-5 triệu hành khách mỗi năm.
    Nhờ đó vùng đất nhanh chóng thay đổi diện mạo, hình thành những khu dân cư cao cấp.
    Theo đại diện CityLand, việc chọn nhà theo nhu cầu học tập cho con cái đang trở thành xu hướng mới trên thị trường bất động sản. "Ngôi nhà chọn mua không chỉ cần an toàn, văn minh, thuận tiện theo tiêu chí của các phụ huynh mà còn phải đầy đủ tiện ích cuộc sống, gần trường học và các trung tâm văn hóa - giải trí theo nhu cầu của các bạn trẻ năng động", đại diện doanh nghiệp địa ốc nói.
    Hạ tầng Phú Quốc đang dần thay đổi tích cực, hướng tới đón tiếp lượng du khách lớn. Trong đó, có thể kể đến cảng hàng không quốc tế Phú Quốc với hàng chục chuyến bay được khai thác mỗi ngày, cảng biển quốc tế An Thới có khả năng đón những con tàu du lịch 5 sao lên đến 5.000 khách.
    Bất động sản khu Nam thu hút nhờ hạ tầng giao thông, xã hội phát triển đồng bộ, hiện đại.
    Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm sắp triển khai, song TP HCM chủ trương hạn chế phát triển dự án nhà ở cao tầng tại các khu vực trung tâm thành phố đến năm 2020. Phân tích của các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản nội đô có xu hướng giảm dần về nguồn cung, tăng về giá.
    Thứ hai, yếu tố then chốt của blockchain là cập nhật thông tin chuẩn xác về người tham gia, thời gian, địa điểm, giá trị... Trên các thiết bị tham gia hệ thống giao dịch, từ đó việc triển khai thanh toán, mua bán sẽ không cần tới tổ chức trung gian để xác nhận danh tính và các thông tin liên quan. Điều này góp phần giảm rủi ro giá cả bất động sản không minh bạch, điển hình như bị "thổi giá".Trong đó, chỉ có khoảng 10 khách sạn 3-4 sao, 5 khách sạn 5 sao.
    Dự án 5 sao tiêu chuẩn quốc tế
    Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc có tới 329 căn condotel và 79 căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp. 100% Căn hộ view biển thoáng đãng cùng hệ thống tiện ích dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế, hứa hẹn đáp ứng đầy đủ nhu cầu thư giãn, nghỉ dưỡng của du khách thượng lưu.
    Thương hiệu quản lý top 5 toàn cầu dự án zeitgeist
    Dự án đáp ứng tiêu chuẩn dịch vụ và vận hành của Mövenpick Hotels & Resorts - đơn vị quản lý top 5 toàn cầu, với kinh nghiệm quản lý hơn 80 khách sạn tại 25 quốc gia. Đây cũng là thương hiệu được cấp nhiều chứng nhận Green Globe về bảo vệ môi trường và bảo tồn giá trị tự nhiên bản địa.
    Du lịch liên tục tăng trưởng
    Lượng khách này đóng góp tỷ trọng lớn vào tổng lượng khách du lịch trên toàn tỉnh. Theo số liệu của Sở Du lịch Quảng Ninh, riêng trong 2 tháng đầu năm nay, toàn tỉnh đã đón 2,7 triệu lượt khách, tăng 10% so với cùng kỳ. Tổng thu từ khách du lịch tăng 25%, đạt xấp xỉ 5.000 tỷ đồng.
    Phan Thiết - Mũi Né hút khách du lịch quanh năm nhờ sở hữu cảnh quan thiên nhiên hoang sơ.
    Mẫu biệt thự biển cao cấp tại dự án Goldsand Hill Villa.
     
  • Chia sẻ trang này